Участок под БЦ, гипермаркет
Участок под БЦ, гипермаркет. Код: ЮА №42
- Название: Участок под БЦ, гипермаркет
- Вид сделки: Продажа
- Код: ЮА №42
- Место: пос. Тельмана
- Тип объекта: Земельный участок
- Площадь объекта: 50000 м2
- Общая цена: 5 000 000 долларов США
Категория земельного участка (проект Генплана): земли населенных пунктов.
Функциональное зонирование (проект ПЗЗ): Д1 – зона всех видов общественно-деловой застройки.
Окружение и перспективы развития
Объект входит в состав проекта комплексного освоения территории.120 га. Данный проект реализуют 2 федеральные строительные компаний. В соответствии с проектом планируется строительство жилья общей площадью более 2 млн кв. м, школ, детских садов, рекреационных зон.
К югу от Заводского проспекта ведется строительство нового малоэтажного жилого района для военнослужащих «Новая Ижора». На площади 2,85 кв. м строится около 6 тысяч домов, общей площадью жилого фонта 500 000 кв. м с полной инфраструктурой.
В рамках адресной программы развития застроенных территорий в Санкт-Петербурге компания СПб Реновация на территории 2-х кварталов возведет более 1 млн нового жилья. Низкая стоимость квартир и возможность получить петербургскую регистрацию активно способствует миграции в Колпино жителей близлежащих областных районов. Перспективы развития жилой функции Колпино и рост престижности района связан с развитием современных производств, решением транспортных проблем района и реализацией городской программы реновации ветхого фонда.
Транспортная доступность
В настоящий момент участок расположен на 2-ой линии Заводского проспекта. Но в ближайшей перспективе (2014-2015 гг.) Заводской проспект станет продолжением Софийской улицы, которая свяжет Колпино и КАД.
