Производственная площадка
Производственная площадка. Код: ГВ №2
- Название: Производственная площадка
- Вид сделки: Продажа
- Код: ГВ №2
- Место: Октябрьская набережная
- Тип объекта: Производственный комплекс
- Площадь объекта: 2.4 Га
- Общая цена: 300 000 000 руб.
Предлагается к продаже производственная площадка, принадлежащая юридическому лицу, представляющая собой земельный участок с комплексом расположенных на нем объектов недвижимости и необходимыми для его эксплуатации коммуникациями энерго- и водоснабжения.
Площадка расположена в Правобережной части Невского района на пересечении Октябрьской набережной и проспекта Большевиков.
Такое расположение обеспечивает 5-минутную транспортную доступность до транспортных развязок:
· пересечение КАД с Мурманским шоссе,
· пресечение КАД с Октябрьской наб. (выезд на Вантовый мост),
· пересечение Октябрьской наб. с Народной ул. и выездом на Володарский мост.
Территория имеет как два въезда с Октябрьской наб., так и один въезд с просп. Большевиков.
Площадка находится в функциональной зоне ПД – зоне размещения объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны.
Площадка входит в зону ТП2 - объектов текстильного и швейного производства, производства кожи, изделий из кожи и производства обуви, включая объекты производства машин и оборудования, транспортных средств, предприятий металлургического производства, готовых металлических изделий, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства – III.
Допустимая максимальная высота зданий, строений, сооружений согласно ПЗЗ – 40 м.
Разрешенная мощность энергопотребления 800 кВА. На участке имеется собственная трансформаторная подстанция (мощность 1000кВА).
В настоящее время заключен субабонентский договор на водоснабжение и канализование с АО «Баррикада».
Для заключения отдельного абонентского договора получены ТУ ГУП «Водоканал», содержащие, следующие лимиты на водоснабжение:
- 4,23куб.м./сут. на хоз.-быт. нужды,
- 23,6 куб.м./сут. на полив территории
Теплоснабжение осуществляется по договору на пользование тепловой энергией в воде, заключенному с АО «Баррикада»
