Продажа помещения с Сетевым арендатором и ОКУПАЕМОСТЬЮ В 7 ЛЕТ!!!
Продажа помещения с Сетевым арендатором и ОКУПАЕМОСТЬЮ В 7 ЛЕТ!!!. Код: САДР
- Название: Продажа помещения с Сетевым арендатором и ОКУПАЕМОСТЬЮ В 7 ЛЕТ!!!
- Вид сделки: Продажа
- Код: САДР
- Место: ул.Ивана Фомина
- Тип объекта: Коммерческая недвижимость
- Площадь объекта: 1414 м2
- Общая цена: 180 000 000 руб.
10477
Выборгский р-н, ул. Ивана Фомина, м. Проспект Просвещения (700 метров)
Описание объекта:
Общая площадь – 1413, 6 кв.м.;
Этаж - 1, 2,3(техэтаж) ;
Вход – 5(3 со двора и 2 с улицы);
Высота потолков – 3,42;
Имеются все коммуникации;
Электрическая мощность – 105 кВт;
Дополнительная информация:
Арендная ставка составляет 2 100 000 рублей!
Состояние помещения– Хорошее;
Свеча/вытяжка – общедомовая;
Земля в аренде на 49 лет ( до 2053 года) возможен выкуп за 4 млн.руб;
Арендаторы – Региональная сеть - 823,8 кв.м. ( из них 700 на 1 этаже ) платят 1,5 млн.р.
Фикс Прайс - 340 метров, платит 270 000 руб;
Торговые ряды - 315 метров, сданы полностью, 200 000 руб.;
Интересант на второй этаж – детский магазин 500 000руб;
Ларьки – 100 000 руб;
Коммерческие условия:
Цена –180 000 000 рублей.
Собственность физ.лица;
Окупаемость – 7 лет;
