Помещения в торговом комплексе
Помещения в торговом комплексе. Код: СУ №6
- Название: Помещения в торговом комплексе
- Вид сделки: Аренда
- Код: СУ №6
- Место: Шереметьевская
- Тип объекта: Коммерческое помещение
- Площадь объекта: 1000 м2
- Цена за м2: 13 долларов США
Местоположение: Торговый комплекс расположен в Московском районе Санкт-Петербурга.
Станция метро «Московская» 5 минут транспортом.
Комплекс находится в активно развивающемся районе в перспективной коммерческой зоне, рядом с Пулковским шоссе, отличающимся самой высокой интенсивностью потока автомобильного транспорта в Санкт-Петербурге.
Комплекс является первым в Санкт-Петербурге торговым комплексом, где более 85% арендопригодной площади занято крупнейшими операторами сетевого ритейла: магазин одежды «Стиль Петербурга», магазин мебельной компания «Мебельный бульвар» (мебель для гостиной, спальни, прихожей, детской, кухни) и один из самых больших в Санкт-Петербурге, занимающий два этажа, спорти вный клуб с бассейнами «FITNES-HOUSE», 2 рес-торана «Евразия», ресторан быстрого питания «МакДоналдс», горнолыжный тренажер «Горностай» и большой магазин cash&carry «Бегемот», нахождение которых обеспечивает постоянный поток посетителей.
На прилегающей территории находится бесплатный паркинг на 1200 автомашин. Здание оснащено одним из самых современ-ных в городе комплексом инженерных коммуникаций, включающим в себя системы кондиционирования и венти-ляции, собственную газовую котельную, системы охранной и пожарной сигнализации и т.д. Все решения в части функционального зонирования, логистики связей, организации потока покупателей соответствуют жестким стан-дартам эргономики и приняты на основании последних мировых достижений в строительстве и организации тор-говых комплексов.
290 тысяч жителей Московского района получили возможность посещения самого современного спортивного комплекса и совершения покупок, совмещенных с отличными ресторанами и кафе.
На прилегающей территории находится бесплатный паркинг на 1200 автомашин.
Предлагаемые площади:
1 Этаж (магазин)
1) Помещение 102,5кв.м /1кв.м – 60 у.е.
2) Помещение 37,1 кв.м /1кв.м – 70 у.е.
2 Этаж (магазины)
1) Помещение (с подсоб.) 880 кв.м/1кв.м – 27 у.е.
5 Этаж (офис)
Помещение 170,8 кв.м/1кв.м – 13 у.е.
Характеристика инженерных систем в помещениях: система отопления, система вентиляции и кондиционирования, система водоснабжения и канализации, система пожарной сигнализации, система спринклерного пожаротушения; возможность подключения неограниченного числа городских телефонных номеров. Электроснабжение производится по двум вводам (2-я категория надежно-сти) разрешенной мощности 230 кВт.(доп. есть возможность увеличения мощности).
Характеристика отделки помещения:
пол – плитка; гипсокартон, стены – штукатурка, покраска.
Арендные платежи:
1) Постоянная составляющая
От 13 у.е./кв.м., включая НДС.
В арендную ставку включены также эксплуатационные платежи (за обслуживание инженерных систем и обору-дования, находящегося в помещениях, в ТК; содержание службы безопасности ТК; вывоз мусора; уборка общих зон ТК).
2) Переменная составляющая
эксплуатационные и коммунальные услуги (по счетчику либо пропорционально занимаемой площади).
Возможность размещения рекламы:
наружная реклама на парапете здания – по отдельному договору;
реклама внутри ТК над магазином – бесплатно.
звуковая реклама внутри ТК – бесплатно.
Другие данные:
парковка посетителей ТК на автомобильной стоянке перед комплексом
Время работы ТК : с 7.00 до 23.00 часов.
