Офисный центр 1561,1 м2
Офисный центр 1561,1 м2. Код: САДТА
- Название: Офисный центр 1561,1 м2
- Вид сделки: Продажа
- Код: САДТА
- Место: Пинский пер.
- Тип объекта: Коммерческая недвижимость
- Площадь объекта: 1561 м2
- Общая цена: 250 000 000 руб.
8832
Петроградский р-н, Пинский пер., м. Горьковская
Офисный центр 1561,1 м2
Отдельностоящее шестиэтажное (1-2-3-4-5 этажи, кроме того технический этаж) здание
Общая площадь – 1 561,1 м2
Реконструкция проведена в 2012 году, внутренняя отделка завершена в 2015 году
Местоположение в исторической части города в пешеходной доступности от ст. м. «Горьковская»
В соответствии с правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга объект расположен в зоне ТД – общественно-деловой зоне
Оборудован следующими системами:
Централизованная система отопления
Система приточно-вытяжной вентиляции
Кондиционирование
Видеонаблюдение с контролем доступа
Интернет
Телефония
Пассажирский лифт
Нагрузка на перекрытия – до 400 кг
Электрическая мощность - 100 кВА III кат.
В здание насчитывается 3 входа:
Главный – с Пинского переулка,
Въезд в гараж – с Пинского переулка,
Въезд в гараж – со двора
Здание целиком передано в аренду одному Арендатору, с которым заключён долгосрочный договор аренды (сроком до 28.02.2018).
Постоянная часть – плата за владение и пользование объектом и земельным участком из расчёта арендной ставки 1 200 руб. за 1 кв. м общей площади здания. Договором предусмотрено ежегодное повышение ставки аренды на 16%.
Переменная часть – плата за потреблённые Арендатором коммунальные услуги, образуется путём перевыставления счетов за электроэнергию, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение (на основании показаний приборов учёта).
Цена объекта – 250 000 000 рублей
