Офисно-складской комплекс
Офисно-складской комплекс. Код: САДНР №2
- Название: Офисно-складской комплекс
- Вид сделки: Продажа
- Код: САДНР №2
- Место: наб. Обводного канала
- Тип объекта: Производственный комплекс
- Площадь объекта: 20000 м2
- Общая цена: 775 000 000 руб.
Местоположение: Адмиралтейский район, ст.м.Балтийская, наб.Обводного канала.
Площадь: 20000 м.кв
назначение: офисно-торгово-складской комплекс
площадь: 18 924 кв.м.,
этажность: 1-2-3-4,
год постройки: 2007г.,
Площадь складских помещений 14 036 кв.м., офисных помещений – 4 888 кв.м.
земельный участок: 20 602 кв.м., принадлежит на праве собственности,
назначение земель: земли поселений,
разрешённое использование: для размещения промышленных объектов;
ограничения (обременения) права: зона магистральных сетей электроснабжения 119к.в.м и 605 кв.м., охранная зона газораспределительной сети 532 кв.м., охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений 141 кв.м.
Все помещения полностью оборудованы инженерными системами и коммуникациями для использования по целевому назначению, погрузочно-разгрузочные доки оборудованы докшелтерами и доквеллерами, оборудованы две холодильные камеры, имеется грузовой лифт, грузовой подъемник.
Все помещения оснащены приточно-вытяжной вентиляцией, охранно-пожарной сигнализацией.
Инженерное обеспечение:
Электроснабжение – 650 (шестьсот пятьдесят) кВт на условиях субабонентства, возможно увеличение;
Теплоснабжение – выработка тепловой энергии собственной газовой котельной;
Водоснабжение – централизованное от городской сети;
Водоотведение – централизованное в городскую сеть;
Телекоммуникации – городские линии, волоконно-оптические линии связи.
В настоящее время все площади в аренде, окупаемость менее 7 лет.
Цена имущественного комплекса 775 000 000 рублей.
