Отдельно стоящее здание в центре
Отдельно стоящее здание в центре. Код: ЮА № 28
- Название: Отдельно стоящее здание в центре
- Вид сделки: Продажа
- Код: ЮА № 28
- Место: Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова,
- Тип объекта: Отдельно стоящее здание
- Площадь объекта: 491 м2
- Площадь участка: 280 м2
- Общая цена: 100 000 000 руб.
Описание
Объект представляет собой 3-х этажное офисное здание общей площадью 491кв.м. (343,7 кв. м офисные помещения; 147,3 кв. м вспомогательные помещения).
На первом этаже расположена вестибюльная группа с пунктом охраны и офисные помещения, второй этаж полностью занимают офисные блоки. На третьем этаже располагается переговорная комната, мини-кухня и офисные помещения для руководства.
По контуру дворового фасада организована автостоянка на 5 мест.
Расположение
Объект расположен в деловом и историческом центре Санкт-Петербурга, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Садовая» («Сенная площадь»). Совсем рядом с объектом находятся архитектурные шедевры - Исаакиевский и Никольский соборы, знаменитый на весь мир Мариинский театр, а Юсуповский сад с прудом создает удивительное ощущение гармонии и покоя в шумном центральном районе города.
Транспортная доступность
Район расположения объекта характеризуется отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости располагаются основные транспортные магистрали Адмиралтейского и Центрального районов в т.ч. Садовая ул., наб. реки Фонтанки и Канала Грибоедова, а также Московский проспект и Вознесенский проспект. Местоположение объекта также очень удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом: Здание находится в зоне 7-минутной пешеходной доступности от станции метро – «Садовая».
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Основными преимуществами объекта являются:
- Уникальное местоположение в историческом центре города Отличная транспортная доступность Дефицит качественных офисов в районе расположения;
- Экономические показатели;
- Текущее заполнение арендаторами: 100% (один арендатор).
