Инвест-проект по реконстукции мест Павати и Перчичи
Инвест-проект по реконстукции мест Павати и Перчичи. Код: LO №1
- Название: Инвест-проект по реконстукции мест Павати и Перчичи
- Вид сделки: Продажа
- Код: LO №1
- Место: Мотовун, Истрия
- Тип объекта: Инвест-проект
- Площадь объекта: 120000 м2
Павати и Перчичи – это две небольшие заброшенные деревни, расположенные на холмах между городами Мотовун и Калдир. С холмов открывается потрясающий вид на два города (Мотовун и Калдир), а так же на долину Мирна, где предполагается обустройство поля для игры в поло.
Планируется покупку обеих девревень, а так же около 120 000 м2 прилегающих сельскохозяйственных земель. На сегодняшний день приобретена одна из двух деревень - Павати (большая по площади) и 110 000 м2 прилегающих земель. Так же удут переговоры о покупке Перчичи и оставшейся земли. Как только этот этап завершится, эти земли будут объединены в один проект.
В 3 минутах езды от деревень расположен город Мотовун и всего лишь в 5 минутах долина, гда планируется постройка полей для гольфа и поло.
Первым этапом планируется провести реконстукцию Павати и Перчичи в высококачественные таунхаусы и аппартаменты, обслуживаемые круглый год. Все таунхаусы будут иметь доступ к бассейнам и теннисным кортам. Их постройка планируется позже. Продажа данных объектов даст все необходимые средства для осуществления следующего этапа.
Все апартаменты, таунхаусы и виллы будут построены по высоким стандартам, включающим в себя:
• оборудование ванной комнаты;
• отделку высококачественной итальянской плиткой;
• монтаж ситемы кондиционирования (сплит-системы);
• спутниковую связь и интернет;
• каждый объект жилой недвижимости будет иметь двор (балкон или террасу);
• место для парковки автомобиля;
• владельцы будут иметь доступ к бассейну, теннисному корту, ресторану и оздоровительному центру; в пяти минутах езды будет поле для игры в гольф;
Вторым этапом запланировано расширение площади сушествующих населенных пунктов, таким образом жилые дома будут стоять но большем растоянии друг от друга, но неповторимый старый деревенский стиль будет непременно сохранен. В то же время вторым этапом планируется постройка оздоровительного центра и ресторана, которые будут проданы либо сданы в долгосрочную аренду надежным компаниям.
Третий и четвертые этапы предполагают строительство нескольких роскошных вилл с захватывающим видом на Мотовун, строительство небольшого Бутик Отеля на 20 номеров, которые планируется продать или сдать в долгосрочную аренду.
Так же в бизнес план входит создание прогулочных дорожек для туристов, озеленение местности, посадка виноградника и оливковых деревьев.
Основной целью этих проектов является создание экологически чистого места для отдыха.
