Имущественный комплекс под гостиницу
Имущественный комплекс под гостиницу. Код: НЧ №6
- Название: Имущественный комплекс под гостиницу
- Вид сделки: Продажа
- Код: НЧ №6
- Место: Стрельна
- Тип объекта: Земельный участок
- Площадь объекта: 4547 м2
- Площадь участка: 1.4 Га
- Общая цена: 20 000 000 долларов США
Комплекс расположен в 300 метрах от границы с «Константиновским дворцом».
Общая площадь земельного участка: 1,4 га.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения административных общественных объектов.
По Ген. плану СПб участок расположен в зоне общественно-деловой застройки (Д).
Функциональная зона в соответствии с ПЗЗ: ТД 2_2.
Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий, общая площадь которых составляет 4547 кв.м.
В состав Комплекса входят:
1. ОСЗ. Общая площадь здания 3361,6 кв.м.
3 этажа, подвал + мезонин надстройка. Год постройки 1947. Кап. Ремонт 1989.
Инженерные коммуникации: электричество 72 кВт, центральные водоснабжение, отопление и водоотведение.
Система пожарной сигнализации. Видеонаблюдение.
Площадь земельного участка: 10347 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения административных общественных объектов.
По Ген. плану СПб участок расположен в зоне общественно-деловой застройки (Д).
Функциональная зона в соответствии с ПЗЗ: ТД 2_2.
Здание и участок в собственности юр. лица.
2. ОСЗ. Общая площадь здания 1184,8 кв.м.
Объект незавершенного строительства 54%.
3 - 4 этажа, подвал. По проекту – общежитие квартирного типа.
Площадь земельного участка: 4551 кв.м.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения гостиниц.
Здание и участок в собственности юр. лица.
Инженерные коммуникации: электричество 72 кВт, центральные водоснабжение, отопление и водоотведение.
Система пожарной сигнализации.
Внешнее и внутреннее видеонаблюдение выведено на пост охраны.
Въезд – автоматические ворота. Вход на территорию оборудован электромагнитным замком, открывается с поста охраны. Парковка для транспорта на закрытой территории.
Пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Территория благоустроена.
Вид права на участок и здания: собственность.
Рекомендуемое использование: реконструкция зданий под гостиничный комплекс.
