Земельный участок на Набережной реки Фонтанки
Земельный участок на Набережной реки Фонтанки. Код: ИБ №5
- Название: Земельный участок на Набережной реки Фонтанки
- Вид сделки: Продажа
- Код: ИБ №5
- Место: Набережная реки Фонтанки
- Тип объекта: Земельные участки
- Площадь объекта: 462 м2
- Площадь участка: 752 м2
- Общая цена: 70 000 000 руб.
Земельный участок и нежилое здание располагаются по адресу:
город Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки
Общая характеристика объекта – участок расположен внутри двора за домом литер А(от наб. Реки Фонтанки). Характеризуется прежде всего местонахождением в престижной исторической части центра города с отличной системой транспортных магистралей и близостью к трем станциям метрополитена(Спасская, Садовая и Сенная). Окружение – жилая, общественно деловая и торговая застройка.
Общая площадь земельного участка составляет 752 квадратных метра.
Категория земельного участка – земли поселений.
Максимально полезная площадь участка для застройки – 462 квадратных метра.
К земельному участку проведены централизованные городские коммуникации электроснабжения, водоснабжения, в том числе ГВС, отопление и канализация.
Существует три возможных пути проезда к земельному участку. Два из них располагаются на улице Ефимова и один на набережной реки Фонтанки.
На участке расположено разрушенное нежилое здание.
Общая площадь здания - 722 квадратных метра. (2 этажа).
Наилучшее и наиболее эффективное использование – Снос текущего строения и возведение здания офисного, или торгового назначения.
Сведения об обременениях – Объединённая охранная зона районов Санкт-Петербурга(752 кв.м.), охранная зона подстанций и других электротехнических сооружений(112 кв.м.).
Вид зарегистрированного права – частная собственность (физическое лицо)
Цена – 70 000 000 руб. (б/нал.)