Земельный участок на берегу Финского залива в долгосрочную аренду
Земельный участок на берегу Финского залива в долгосрочную аренду. Код: ТЛ №1
- Название: Земельный участок на берегу Финского залива в долгосрочную аренду
- Вид сделки: Продажа
- Код: ТЛ №1
- Место: Рощинское лесничество
- Тип объекта: Земельные участки
- Площадь объекта: 5.33 Га
- Общая цена: 7 000 000 руб.
Земельный участок общей площадью 5,33 га (2 участка 3,9 га + 1,43 га, примыкающие друг к другу). Реализуются только вместе.
Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское лесничество, Тарасовское уч. лесничество. Участок находится в 800 м от Приморского шоссе – трасса А 123.
Земельный участок располагается на берегу Финского залива в бухте Окуневая, вблизи п-ва Малый.
Расстояние до КАД Санкт-Петербурга – менее 90 км, до Выборга – 60 км, до Зеленогорска 48 км.
Статус земель: Земли гос. лесного фонда
Разрешенный вид использования – для рекреационной деятельности.
Долгосрочная аренда на 49 лет. Арендатор – юридическое лицо.
Земельный участок расположен на берегу Финского залива в тихом живописном месте.
Высокий ровный сухой участок, песок, сосны, собственная береговая пляжная полоса, прекрасный вид.
Около 45 % площади участка не покрыто лесом, что позволяет вести активное строительство без нарушений законодательства. Зданий и сооружений на участке нет.
Менее, чем в 500 м находится база отдыха с коммуникациями, небольшой населенный пункт.
Менее, чем в 1 км от участка проходит высоковольтная ЛЭП.
К участку от трассы имеется круглогодичный подъезд – усиленная грунтовая дорога, расстояние 800 м. Арендная плата за весь участок составляет 430 тыс. рублей в год.
Преимущества предложения:
Курортная зона, географическое положение, оптимальная площадь и форма участка, круглогодичный подъезд.
Разработаны и прошли гос. экспертизу проекты освоения обоих лесных участков для строительства любых спортивных и оздоровительных учреждений. Участок площадью 3,9 га поставлен на кадастровый учет. Задолженности перед бюджетом нет.
Возможности:
Идеальное место для строительства загородных баз отдыха, пансионатов, для расположения спортивных и оздоровительных учреждений, корпоративной базы отдыха, апартамент-отеля, культурно-оздоровительного или спортивного комплекса, морского курорта, санатория и т.п.