Земельный участок для деловой, торговой и жилой застройки.
Земельный участок для деловой, торговой и жилой застройки.. Код: САДНЩ №2
- Название: Земельный участок для деловой, торговой и жилой застройки.
- Вид сделки: Продажа
- Код: САДНЩ №2
- Место: пр. Энгельса
- Тип объекта: Коммерческая недвижимость
- Площадь объекта: 3811 м2
- Общая цена: 48 000 000 руб.
Выборгский р-он, м. Парнас, Энгельса
Продажа земельного участка 0,38 Га (земли поселений) для деловой, торговой и жилой застройки.
Описание объекта:
Участок площадью 3811м2 расположен в непосредственной шаговой доступности от станции метро «Парнас» (менее одного км.)
Проектируемые и существующие автомобильные дороги позволяют беспрепятственно выехать от участка как в город (по проспекту Энгельса к станции метро «Проспект Просвещения») так и в сторону КАД.
Существующий район имеет развитую инфраструктуру, и представлен уже такими объектами социально-бытового назначения, как ТРК «Гранд Каньон», ТД «Петрович» и т.д. Инвестиционная привлекательность данного места подчеркивается строительством жилого комплекса «Северная Долина» и проектированием (ППТ на подписании в КГА) объектов транспортной инфраструктуры - крупнейший автовокзал на севере города.
Назначение участка:
Представленный участок соответствует зоне ТД1-2_2 (общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно- деловой застройки и жилых домов в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов инженерной инфраструктуры).
Среди основных и условно разрешенных видов использования земельных участков с зоной ТД1-2_2 можно выделить следующие:
- коммерческие объекты связанные и не связанные с проживанием населения;
- многоквартирный жилой дом (жилые дома);
«ТД1_2_2 - Подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных
районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и взлетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также
объектов инженерной инфраструктуры»
Коммуникации:
В непосредственной близости расположены две подстанции, вода и канализация проходят вдоль границы участка ! На участок не заведены ! Договоров нет !
