Земельные участки рядом с КАД
Земельные участки рядом с КАД. Код: ЮА №37
- Название: Земельные участки рядом с КАД
- Вид сделки: Продажа
- Код: ЮА №37
- Место: пр. Энгельса
- Тип объекта: Земельный участок
- Площадь объекта: 16 Га
- Цена за м2: 100 долларов США
- Примечание: При покупки части участка цена составляет 110 долларов США за 1 кв.м
Предлагается к продаже земельные участки в Санкт-Петербурге, прилегающие к развязке КАД с проспекта Энгельса.
Общая площадь участка 16 гектаров-можно частями от 0,5га.
Расположение участка
Участок находится на пересечении проспектаЭнгельса и КАД.
Протяженность вдоль КАД- 1200 метров;
. Уникальное сочетание близости метрополитена и КАД.3,5 км до станции метро Парнас;
Преимущества участка
На сегодняшний день Парнас является одним из самых перспективных и успешно развивающихся районов города.
• Расположение в активно развивающемся районе, на близлежащих территориях планируется реализация общегородских проектов (Северная Долина, 3 млн. кв.м. жилья)
• Хорошая транспортная доступность к участку;
• Интенсивные автомобильные потоки в районе участка(26 тыс. а/м в сутки по проспекту Энгельса, 98 тыс. а/м по КАД);
• Расположение в сформировавшейся и развивающейся торговой зоне (рядом крупные торговые комплексы: Мега, Гранд Каньон, Норд, гипермаркеты Окей, Лента, Карусель, Максидом, ТРК Северный Мол и Осиновая Роща);
• Хорошие визуальные характеристики участка, протяженность вдоль КАД- 1200 метров;
• Расположение рядом с зонами активного загородного строительства, характеризующимися высокой концентрацией дачных участков;
.
Функциональное назначение
• Промышленных объектов с включением логистики;
• Складских объектов;
• Фармакологического производства;
• Объектов розничной и оптовой торговли;
• Объектов науки;
• Различных коммерческих объектов, не связанных с жильем;
• Объектов транспорта (под предприятия автосервиса);
• Объектов коммунального хозяйства и тп.
Коммуникации
Точки подключения к инженерным сетям на границе участка.
Запроектирован и получены разрешения на сьезд с КАД в центре участка, напротив участка 2,7 га (см. схему).
После окончания строительства объекта заключение прямых договоров с инженерными ведомствами СПб согласовано. Электроэнергия -3 Мегаватт.
