18 Май 2012

Порядок залога сельхозземель предлагают ужесточить

Комитет Госдумы по аграрным вопросам предложил повысить требования к порядку принятия решений о передаче сельскохозяйственных земель, находящихся в долевой собственности, в залог. Об этом на состоявшемся брифинге сообщил глава комитета Николай Панков.

Соответствующие поправки комитет предлагает внести ко второму чтению в правительственный законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования механизма залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения». Как сообщает РИА НОВОСТИ, согласно данному документу, решение о передаче в залог и условиях залога земель сельхозназначения, находящихся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности.

Напомним, что в соответствии с действующим законодательством РФ такое собрание считается правомочным, если на нем присутствовало не менее 20% от общего числа участников долевой собственности или владеющих в совокупности более чем 50% земельных долей. Решение о передачи земли в залог считает принятым, если его поддержали участники собрания, владеющие в совокупности более чем 50% долей от общего числа долей собственников, присутствующих на собрании, либо большинство участников собрания. «Мы предлагаем установить правомочность собрания присутствием на нем не 20%, а 50% участников долевой собственности. Также считаю необходимым повысить порог при принятии решения о передачи земли в залог с 50% до 65%», – пояснил суть предлагаемых поправок Николай Панков. По его словам, сегодня назрела необходимость усилить защиту участников долевой собственности, увеличив кворум при принятии решения общим собранием.